Para realizar una valoración de vivienda en Segovia realizaremos un estudio de mercado del suelo y de inmuebles terminados similares, homogeneizándolos teniendo en cuenta su dimensión, ubicación, calidades, entorno, antigüedad y anejos (como… Sigue leyendo
Para realizar una valoración de un local comercial en Segovia aplicamos el método del Coeficiente Tabla Fondo (CTF), para lo que determinaremos el valor del inmueble en primera crujía, es decir el valor… Sigue leyendo
Para realizar una valoración de una nave industrial o logística en Segovia se tienen en cuenta aspectos como la ubicación de la nave (proximidad a red de comunicación principal) altura libre, existencia de… Sigue leyendo
Para realizar una valoración un terreno urbano (solar) o urbanizable en Segovia se realizará en primer lugar un estudio de la parcela, de su normativa urbanística así como de cuantas circunstancias puedan afectar… Sigue leyendo
El contribuyente tiene el derecho de promover una tasación pericial contradictoria (TPC) en Segovia cuando no esté de acuerdo con el valor comprobado por la Administración de los bienes y derechos que se… Sigue leyendo
Realizamos valoraciones judiciales que son valoraciones de mercado a fecha actual o retrotraídas. Si no existe acuerdo extrajudicial, llegado el caso, será necesario acudir a vista oral para defensa y ratificación del informe… Sigue leyendo
Tras la reciente sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de mayo de 2017 se han declarado inconstitucionales determinados artículos del Real Decreto 2/2004 de 5 de marzo relativos al impuesto sobre el Incremento… Sigue leyendo
Aunque no son normas de obligado cumplimiento si la finalidad no es la de garantía hipotecaria, para la realización de nuestras tasaciones seguimos las indicaciones expuestas en las siguientes órdenes ministeriales: -ORDEN ECO/805/2003,… Sigue leyendo
Realizamos las tasaciones siguiendo las indicaciones de la orden ECO/805/2003 de 27 de marzo. Los métodos de tasación son los siguientes: -Método del coste. Por este método se calcula el valor de reemplazamiento… Sigue leyendo
Procedimiento del informe de tasación completo
Le facilitamos un enlace con un ejemplo tipo de tasación: – Informe de tasación. INFORME TASACION TIPO SEGOVIA
1.¿Si la tasación no es para un crédito hipotecario necesito que la realice una sociedad de tasación? Si la finalidad de la tasación inmobiliaria es la de solicitar un préstamo hipotecario, la normativa… Sigue leyendo
Le ofrecemos nuestros servicios en la valoración de bienes inmuebles: viviendas, locales comerciales, naves industriales, edificios y terrenos para las siguientes finalidades: -Asesoramiento en compraventa. -Litigios: tasaciones periciales. -Reparto en herencias o divorcios.… Sigue leyendo
7253 ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. La presente Orden establece normas para el cálculo del valor de… Sigue leyendo